Volg Ratio Accountants:
Facebook ratioaccountants
Twitter @ratioaccountant
  Ratio Accountants B.V.
Nieuwstraat 47
5527 AS Hapert
Tel:
0497-387335
Mob:
06-21837468
Email:
info@ratio-accountants.nl
logo
zoeken
12 juli 2018
Opbrengst verhuur tuinhuis niet belast
Voor de heffing van de inkomstenbelasting worden de voordelen uit eigen woning gesteld op een forfaitair

12 juli 2018
Nieuwe of gebruikte auto voor de bpm?
Over de vraag wanneer sprake is van een nieuwe of gebruikte auto voor de bpm heeft de Hoge Raad al

12 juli 2018
Jeugd-LIV
Werkgevers hebben over 2018 recht op het jeugd-LIV voor elke werknemer, die voldoet aan de volgende drie
Wekelijks publiceren wij een aantal berichten op onze website over actuele zaken die van belang zijn voor u als ondernemer. Het overzicht van alle gepubliceerde artikelen vindt u op deze pagina. Het nieuws ook via e-mail ontvangen? Meldt u aan voor een gratis abonnement op onze nieuwsbrief! Bijkomend voordeel van dit abonnement is dat u met uw gegevens toegang heeft tot ons uitgebreide nieuwsarchief. Dit is te bereiken door hier in te loggen met uw gebruikersnaam en wachtwoord.
Twee appartementen samen één eigen woning?

28 juni 2018

Een eigen woning is een gebouw of een gedeelte van een gebouw dat de belastingplichtige, of personen die tot zijn huishouden behoren, anders dan tijdelijk als hoofdverblijf ter beschikking staat op grond van eigendom. Een belastingplichtige kan slechts één eigen woning in de zin van de Wet IB 2001 hebben. Er kan tijdelijk sprake zijn van twee eigen woningen, wanneer de “oude” eigen woning leeg staat in afwachting van verkoop of wanneer een woning is aangekocht en leeg staat of in aanbouw is in afwachting van bewoning op een later moment.

De vraag in een procedure was of twee naast elkaar gelegen appartementen tezamen één eigen woning konden vormen. Beide appartementen waren eigendom van dezelfde belastingplichtige en door de belastingplichtige en diens gezin gebruikt. De rechtbank oordeelde dat geen sprake was van een eigen woning omdat de appartementen bouwtechnisch zelfstandige woningen waren, die elk over een eigen voordeur en eigen voorzieningen zoals een keuken, een badkamer en een toilet beschikten. Een doorgang tussen de appartementen was er niet. De hal waar de voordeuren van de appartementen op uitkwamen was via de lift en het trappenhuis toegankelijk voor derden. Dat betekende dat de hal onderdeel was van de gemeenschappelijke ruimten van het appartementencomplex.

De rechtbank was verder van oordeel dat dat de bestaande en bewoonde appartementen door het voornemen om een doorgang tussen beide appartementen te maken niet als een woning in aanbouw konden worden aangemerkt. In hoger beroep onderschreef het gerechtshof de uitspraak van de rechtbank.



Bron: Hof Amsterdam | jurisprudentie | 28 juni 2018

< Terug